Perjanjian yang nyata dalam undang-undang Rom disebut perjanjian, kesimpulan yang menyiratkan pemindahan sesuatu dari satu pihak ke pihak lain. Tidak seperti perjanjian tidak rasmi yang sederhana, perjanjian nyata mempunyai alasan tertentu untuk berkuatkuasa, dan juga memperuntukkan kewajiban salah satu pihak untuk mengembalikan harta yang diterima lebih awal.
Perjanjian dalam Undang-undang Rom
Dalam undang-undang Rom, tidak ada definisi yang jelas dan jelas mengenai kontrak sebagai jenis kewajiban. Namun, dari ciri-ciri kontrak individu, dapat dibuktikan bahawa kontrak mana pun adalah perjanjian antara dua pihak yang mempunyai akibat hukum.
Kontrak sebenar berbeza dari yang lain dalam kesederhanaan susunan pelaksanaan. Tidak diperlukan formaliti untuk menyimpulkannya. Sudah cukup untuk mempunyai perjanjian dan sesuatu yang dipindahkan dari salah satu pihak ke pihak yang lain.
Ciri kedua kontrak sebenar adalah bahawa mereka tidak pernah abstrak, mereka selalu dilaksanakan hanya pada dasar tertentu.
Dalam undang-undang Rom, empat jenis kontrak sangat penting: gadai janji, pinjaman, pinjaman, simpanan.
Kontrak sebenar
Kontrak sebenar adalah kontrak yang menetapkan kewajiban yang ditentukan oleh pihak-pihak melalui pemindahan sesuatu. Terdapat beberapa jenis kontrak sebenar:
Perjanjian gadai janji
Jenis kontrak ini dicirikan oleh fakta bahawa perkara itu dipindahkan oleh penghutang kepada pemiutang untuk sejumlah wang yang diterima dari pemiutang. Sekiranya jumlah wang ini tidak dikembalikan tepat pada waktunya, maka penghutang kehilangan barang yang dipindahkan kepada pemiutang, dan ia menjadi hak milik yang terakhir. Kewajiban pemiutang merangkumi sikap penuh perhatian dan berhati-hati terhadap perkara itu, kerana ia dapat dikembalikan kepada penghutang sekiranya pembayaran hutang.
Perjanjian pinjaman
Jenis kontrak ini dicirikan oleh fakta bahawa salah satu pihak (pemberi pinjaman) memindahkan kepada pihak lain (pemberi pinjaman) sesuatu untuk penggunaan percuma untuk beberapa waktu. Kemudian, pihak penerima wajib mengembalikan barang tersebut pada akhir tempoh penggunaannya dengan utuh. Peminjam bertanggungjawab sepenuhnya terhadap keselamatan barang yang diterima. Pengecualian adalah kes-kes apabila sesuatu yang rosak secara tidak sengaja.
Pinjaman dalam perjanjian ini diberikan untuk waktu yang ditentukan dengan ketat, tetapi ada juga jenis pinjaman yang dapat diberikan "on demand". Dia digelar sebagai genting.
Perjanjian pinjaman
Dalam kontrak jenis ini, salah satu pihak (pemberi pinjaman) memberikan barang atau sejumlah wang kepada pihak lain (peminjam). Kewajiban peminjam adalah bahawa setelah berakhirnya jangka waktu yang ditentukan atau atas permintaan, dia harus mengembalikan barang dan wang yang ditentukan.
Perjanjian simpanan
Perjanjian ini dicirikan oleh fakta bahawa salah satu pihak (penyimpan) memindahkan kepada pihak lain (penyimpan) sesuatu untuk simpanan percuma untuk jangka masa tertentu. Perkara itu tidak harus dimiliki oleh pendeposit, ia boleh menjadi milik orang lain.
Di bawah perjanjian ini, simpanan tidak menjadi pemilik, pemilik barang tersebut, dia hanya menyimpannya untuk jangka waktu yang ditentukan dalam perjanjian. Dia tidak berhak menggunakan barang ini, menyewakannya atau menyewanya. Oleh kerana kontrak itu adalah percuma, pendeposit tidak diminta untuk memberi perhatian khusus kepada perkara ini. Tetapi sekiranya berlaku kerosakan atau kerusakan yang disengajakan sebagai akibat dari kelalaian besar, dia harus mengimbangi semua kerosakan yang disebabkan harta benda orang lain.
