Penthouse dan townhouse adalah jenis perumahan mewah. Walaupun terdapat beberapa konsep yang konsisten, terdapat perbezaan besar antara kedua-duanya dari segi penampilan dan harga.
Definisi
Perkataan "penthouse" berasal dari penthouse Inggeris dan secara harfiah bermaksud loteng teknikal atau bilik utiliti. Tidak lama kemudian, ia memperoleh makna kediaman di bumbung pencakar langit atau kawasan terpisah di tingkat atas bangunan kerana kekurangan tempat tinggal. Struktur ruangan seperti itu dapat berisi bagian atas poros lift, peralatan penghawa dingin, dan tangga yang menuju ke atap. Biasanya penthouse terletak di bahagian belakang bahagian depan bangunan, oleh itu ia mempunyai teres atau kawasan terbuka di satu sisi.
Perkataan "townhouse" juga berasal dari rumah bandar Inggeris dan bermaksud bangunan kediaman untuk beberapa pangsapuri bertingkat dengan pintu masuk terpencil. Rumah bandar cepat merebak ke bandar-bandar dan pinggir bandar Eropah. Setiap pangsapuri di rumah kota, selain pintu masuk terpisah dari jalan, memiliki, sebagai peraturan, sebuah garaj dan taman depan kecil.
Perbezaan asas
Dalam praktik moden, perkataan "penthouse" bermaksud sebuah pangsapuri yang mahal dan mewah, dari tingkap di mana anda dapat melihat pemandangan panoramik yang asli di empat sisi dan akses ke bumbung. Istilah ini dikaitkan dengan ketinggian kedudukan dalam masyarakat, status yang sesuai, tahap pendapatan yang tinggi dan populariti pemilik perumahan tingkat ini.
Kos pangsapuri penthouse jauh lebih tinggi daripada kos pangsapuri lain di bangunan yang sama. Oleh kerana penthouse adalah simbol prestij, banyak orang kaya bersedia memberikan hampir semua wang untuknya. Bagi Rusia, harta tanah mewah jenis baru ini kini semakin mendapat tempat.
Secara semula jadi, penthouse terbaik harus mempunyai pemandangan panorama yang menakjubkan dan lokasi yang berprestij, serta siling tinggi dan bumbung yang dapat dimanfaatkan sekiranya mewujudkan dalaman yang unik. Keperluan itu juga merangkumi bahan bangunan dan penamat yang ramah lingkungan, perapian, taman musim sejuk, helipad, serta satu set lengkap infrastruktur kejuruteraan (bekalan tenaga dan air, telekomunikasi, penyaman udara, pemanasan, lif, keselamatan).
Penyelesaian seni bina penthouse kadang-kadang unik, ia sering dihiasi dengan teres, katil bunga, bahkan kolam renang bersaiz penuh. Penthouse paling mewah mempunyai lif individu.
Rumah bandar, di pasaran domestik, adalah perumahan jenis pangsapuri dua atau tiga tingkat di bahagian tengah bandar atau di kawasan hijau di pinggir bandar. Rumah bandar dibina, sebagai peraturan, dalam satu baris dan setiap rumah mempunyai pintu masuk, garaj, tempat parkir, dan kadang-kadang sebidang tanah yang terpisah. Sebenarnya, ini adalah gabungan rumah desa dan pangsapuri bandar.
Rumah bandar kini menjadi alternatif bukan hanya untuk rumah negara, tetapi juga perumahan bandar di bangunan bertingkat.
Terutama, rumah bandar menggunakan susun atur menegak, di mana di tingkat atas terdapat taman asuhan kanak-kanak, bilik tidur dan ruang belajar, dan di tingkat bawah terdapat ruang tamu, dapur dan bilik utiliti. Setiap tingkat mempunyai bilik mandi yang berasingan. Jenis perumahan yang ekonomi ini direka untuk kelas menengah dan perniagaan.
Kos perumahan jenis ini hampir sama dengan kos pangsapuri bandar dan beberapa kali lebih rendah daripada kos rumah negara. Permintaan rumah bandar cukup besar dan yang paling banyak diminta adalah rumah bandar berkualiti tinggi siap pakai di kawasan perumahan.
