Kata penjelasan berasal dari perkataan Latin untuk penjelasan. Dalam seni bina, maklumat dalam bentuk jadual atau teks yang menyertai dokumentasi projek. Penjelasan tersebut memungkinkan dalam bentuk yang dapat diakses untuk memberikan semua pihak yang berminat maklumat mengenai setiap bilik di sebuah rumah atau apartmen.
Apa yang terkandung dalam penjelasan
Maklumat yang terdapat dalam penjelasan itu hanya untuk rujukan. Dia menyertai dokumentasi seni bina projek, iaitu adalah lampiran pada bahagian grafik projek susun atur rumah, pangsapuri, bangunan kediaman atau bukan kediaman. Dalam beberapa kes, penjelasan tersebut termasuk dalam catatan penjelasan, dokumen yang mengikat secara hukum yang disusun dalam bentuk lampiran sesuai dengan GOST 21.501-93SPDS "Peraturan untuk pelaksanaan gambar seni bina dan pembinaan."
Penjelasan yang dilampirkan pada pelan pangsapuri atau denah rumah itu mengandungi maklumat mengenai setiap bilik yang dipaparkan dalam rancangan ini: tujuan dan kawasannya. Ini juga memuatkan informasi mengenai jumlah luas premis, yang dibagi menjadi kediaman dan bukan kediaman, yang memperhitungkan kawasan bilik utiliti, tidak termasuk kawasan balkoni, beranda, loggias dan ruang penyimpanan yang tidak dipanaskan.
Selain itu, penjelasan juga menunjukkan ciri teknikal rumah atau apartmen:
- bahan dari mana dinding dan partisi luaran dan dalaman dibuat, parameter dan ciri-cirinya;
- bahan dari mana bingkai tingkap dibuat, bilangan pengikat dan jenis lukisan;
- maklumat mengenai hiasan dalaman siling, dinding dan lantai;
- maklumat mengenai sistem komunikasi dalaman - pendawaian, sumber dan jenis bahan bakar yang digunakan untuk pemanasan, bekalan gas dan air.
Di mana penjelasan mungkin diperlukan
Sudah tentu, penjelasan adalah bahagian wajib dari sebarang dokumentasi seni bina dan perancangan. Setiap projek seni bina mengandungi semua penjelasan yang diperlukan, yang dirancang sebagai prasasti penjelasan dan jadual langsung pada gambar atau sebagai sebahagian dari nota penjelasan. Semasa membeli pangsapuri, rancangannya dengan penjelasan akan membantu anda mendapatkan idea yang jelas mengenai premis tersebut, bahkan tanpa memeriksanya.
Penjelasan mengenai premis pangsapuri adalah perlu jika anda telah memutuskan untuk membuat atau telah membuat pembangunan semula dan akan mendapatkan kebenaran untuk ini dari pihak berkuasa yang berkenaan. Tanpa kebenaran tersebut, anda tidak boleh membuat urus niaga dengan pangsapuri - tidak menjualnya, atau menyumbangkannya. Perubahan susun atur apartmen, dibuat dengan izin yang sesuai, mesti dibuat dalam pasport teknikalnya, lampiran yang merupakan rencana dengan penjelasannya. Pembuatan pasport teknikal baru dengan perubahan yang dibuat perlu dipesan di BTI wilayah, setelah membayar layanan ini sesuai dengan harga yang disetujui. Tempoh untuk menghasilkan pasport baru adalah 1 bulan, akan dianggap sah selama 3 tahun.
