Petikan dari USRR (Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It) adalah satu-satunya cara undang-undang untuk memeriksa kesucian harta tanah secara sah semasa transaksi. Sekiranya anda membeli sebuah pangsapuri, minta penjual untuk mendapatkan ekstrak dari USRR untuknya, dan pastikan untuk memeriksa bahawa ekstrak ini diberikan baru-baru ini. Semakin lama penyataannya, semakin kecil kemungkinan maklumat di dalamnya sudah ketinggalan zaman.
Ia perlu
- - pasport,
- - wang untuk membayar perkhidmatan,
- - permohonan pengeluaran ekstrak.
Arahan
Langkah 1
Untuk mendapatkan petikan dari Unified State Register, hubungi pihak berkuasa di mana hak untuk harta tanah ini didaftarkan - Rosreestr atau Regpalat. Sesuai dengan perenggan 4 Art. 131 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, petikan dari USRR mesti diberikan kepada mana-mana badan yang mendaftarkan harta tanah, tanpa mengira tempat di mana pendaftaran dibuat. Sebenarnya, semuanya sedikit berbeza - sehingga sekarang, anda boleh mendapatkan ekstrak dari daftar hanya di badan tempat pendaftaran hak-hak ini dilakukan. Sebabnya mudah - USRR umumnya disimpan di atas kertas, jadi ia hanya tersedia di tempat pendaftaran dibuat. Pengkomputeran terancang dari Unified State Register akan menjadikan kehidupan lebih mudah bagi pemohon.
Langkah 2
Pilihan lain untuk mendapatkan petikan dari USRR adalah dengan menghubungi agensi harta tanah, broker barang, atau pejabat undang-undang swasta. Anda tidak perlu menangani masalah ini sendiri, tetapi anda perlu membelanjakan sejumlah wang sebagai bayaran perkhidmatan - dan ekstrak akan dikenakan biaya lebih banyak.
Langkah 3
Sekiranya anda memutuskan untuk menerima ekstrak sendiri, anda mesti membayar perkhidmatan untuk mengeluarkannya. Harga purata adalah dari 100 hingga 300 rubel di pelbagai organ. Untuk mendapatkan ekstrak mengenai syarikat sebagai kompleks harta tanah, perkhidmatan ini akan menelan belanja lebih sedikit, 500 - 600 rubel. Kos ekstrak dari USRR mesti dijelaskan di cawangan Rosreestr anda. Selepas pembayaran resit, anda mesti mengisi permohonan penyediaan petikan.
Langkah 4
Ambil resit, pasport dan permohonan yang lengkap dan hubungi Rosreestr dengan dokumen-dokumen ini. Dalam masa 5 hari, bahagian wilayah Rosreestr mesti memberi anda maklumat yang diminta atau memberi anda penolakan yang beralasan secara bertulis. Anda boleh membuat rayuan penolakan di mahkamah. Sekiranya USRR dikekalkan di media elektronik, maka petikan mesti diberikan selewat-lewatnya satu hari bekerja setelah hari permohonan anda.
